PROJEKTANT A ARCHITEKT
Svěřte svůj projekt do mých rukou
Vytvořím vám architektonický návrh nebo vyprojektuji budovu. Hledáte novou energii pro své bydlení?
VÝHODY SPOLUPRÁCE
Proč si mě vybrat?
Od konzultace k realizaci
Od projektové dokumentace vás provedu až k realizaci projektu. Samotný rozsah spolupráce si určíte sami.
Vzájemná spolupráce a důvěra
Důvěra mého klienta je pro mě zásadní. Věřím, že vzájemná spolupráce postavená na důvěře zajistí kvalitní výsledek.
Vnímavost a lepší prostředí
Mým cílem je vytvořit pro vás lepší prostředí, kde se budete cítit dobře. Vnímavost je pro mě impulsem ke vzájemnému posunu.
SLUŽBY
Na co se zaměřuji?
Architektonické a projekční služby
Stavební management
Rekonstrukce objektů
Technický dozor investora
Tvorba dokumentace
Ekonomika
Energetická soběstačnost budovy
Projektování novostaveb
Ráda se s vámi sejdu v místě konkrétní nemovitosti a nebo v Praze, Hradci Králové či Jaroměři.
Každý projekt je jedinečný, pro konkrétní účely a podle vašeho přání. Individuální zadání a rozsah s sebou přináší i individuální ohodnocení služby. Cenu poskytuji u zadání projektu podle rozsahu spolupráce. Více informací najdete níže.
Ing. arch. Ing. Lucie Medová
AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT ČKA (ČESKÁ KOMORA ARCHITEKTŮ)
PORTFOLIO
Portfolio architektura
Stabilita a obnova bydlení vám může pomoci k dosažení vnitřního klidu, podpoří vaše nové začátky.
Projektů
Kraje realizací
O MNĚ
Zjistěte více o mých zkušenostech
Rozhled ve větší škále činností ve stavebnictví mi umožnil možnost zpracovávat projekty v plném rozsahu výkonových fází architekta. Klienti mohou tedy veškeré poradenské a projekční práce obdržet jako celek.
Vzdělání a kvalifikace
Potřebnou kvalifikaci jsem získala na univerzitě Českého vysokého učení technického v Praze, Fakultě stavební a Fakultě architektury v oboru Stavební management a Architektura- stavitelství.
Moje zkušenosti
Pracovní zkušenosti ve stavebním oboru získávám od roku 2015 v širším spektru činností od práce v archivu, zpracovatele pasportizace objektů, návrhu a koncepce objektů, projektování pozemních staveb, koordinaci profesí, zpracování analýz a výpočtů pro energetickou náročnost objektu, asistenta stavebního managera a činnost technického dozoru investora na stavbě.
Plně samostatné praxi se věnuji od června 2024, kdy jsem složila autorizační zkoušku v oboru architektura A1. V současnosti se věnuji soukromé praxi autorizovaného architekta.
Další aktivity
Kromě obliby individuálního bydlení rekonstrukcí objektů čas věnuji také strategické koncepci a udržitelnému rozvoji oblasti Broumovska, Orlických hor, Kladska. Soběstačnost, použití obnovitelných zdrojů a ekonomická návratnost doplňují rozsah nabízených činností a službu architekta.
S kým spolupracuji?
Na projektu spolupracuji s různými typy profesionálů. Jedná se o statika, požární bezpečnost staveb nebo o elektrotechnika.
Úzce také spolupracuji s Ing. arch. Vítem Hybnerem.
ROZSAH ČINNOSTÍ
Výkonnové fáze architekta
Představuji vám činnosti, kterými se v rámci své praxe zabývám. Samotný rozsah spolupráce vždy závisí na domluvě.
1. Konzultace záměru
Hledáte způsob, jak být efektivní (prostorově, funkčně, provozně), úsporní (energie, voda), jak zhodnotit finanční prostředky u bydlení (máte starší objekt a hledáte nové využití) s ohledem na stavební legislativu?
PŘEČÍST VÍCE
Ve fázi přípravy projektu vašeho záměru, projdeme vše potřebné z hlediska průzkumů a stavební legislativy. Úvodní poradenská služba vám pomůže zpřehlednit požadavky úřadů, stavebních firem i dodržování zákonů a odhadnout výše nákladů na projekt a stavbu.
Ve fázi konzultace záměru zpracováváme i posudky z návštěvy nemovitosti pro účely nákupu či investice. Nejste si jisti, zda nemovitost koupit? Nechcete být časem překvapeni, co vše budete nacházet za nedostatky a budete muset opravit? Chcete být na straně bezpečnosti s pokrytím nákladů? Můžeme vám pomoci s technickým průzkumem nemovitosti a oceněním potenciálních závad.
2. Stávající stav objektu
Pro zpracování následné studie a projektu na rekonstrukci stávajícího objektu je výchozím potřebným podkladem výkresová stavební dokumentace a stavebně technický průzkum, se kterým Vám pomůžeme.
PŘEČÍST VÍCE
Z legislativy vyplývá povinnost vlastníka nemovitosti mít dokumentaci (pasport) objektu i při prodeji nemovitosti.
3. Architektonická studie
Chcete znát názor druhého z profesního pohledu, někoho nezávislého se širším rozhledem ve stavebnictví?
PŘEČÍST VÍCE
Máte myšlenku a zajímá vás, jak to udělat jinak, práce s variantami? Trápí vás náklady za energie ve vašem domě, necítíte se v prostoru příjemně a útulně nebo chcete poradit s prostorem např. při vícegeneračním bydlení nebo v menším bytě?
Poskytujeme ověření záměru klienta s požadavky dotčených orgánů státní správy a s územním plánem. Předložíme vám návrh dispozičních variant řešení, optimalizaci při dodržení prostorových nároků dle legislativy. Součástí řešení je běžně i návrh fasád, jejich členění a materiály a koncept situace s umístěním objektu na pozemek.
4. Dokumentace pro povolení záměru (DPZ)
Jakým způsobem bude zpracována dokumetace? A co všechno zahrnuje?
PŘEČÍST VÍCE
Dokumentace je zpracována na základě předchozí architektonické studie.
Zahrnuje zpracování vašeho záměru pro povolení stavby úřady včetně příslušných profesních částí, např. statiky, požárního řešení, vytápění, elektroinstalace, zdravotechniky. Projekt je zpracován v rozsahu a podrobnosti dle vyhlášky.
5. Dokumentace pro výběr zhotovitele (DVZ)
Na trhu je hodně materiálů, výrobků, stavebních firem. Chcete poradit, jak si vybrat vhodně a efektivně?
PŘEČÍST VÍCE
Fáze výběru zhotovitele zahrnuje např. tabulky oken a dveří, tabulky zámečnických a klempířských výrobků, soupis materiálů podlah a zařizovacích předmětů v celkovém množství potřebném pro realizaci vašeho záměru.
Výkaz prvků a výměr vám umožní oslovit zhotovitele s jasným zadáním položek a porovnat lépe kvalitu a cenu nabízených služeb. Tato fáze zjednodušší kontrolu nad spotřebou a rozpočtem.
6. Dokumentace pro provedení stavby (DPS)
Tato fáze vychází z dokumentace pro úřady. Jedná se o povinnou součást projektové dokumentace při realizaci.
PŘEČÍST VÍCE
Jedná se o prováděcí projekt s podrobnými specifikacemi ve formě upřesněných výkresů, tabulek a detailů pro provedení stavby stavební firmou.
7. Nová zelená úsporám (NZÚ)
Finance a bydlení spolu úzce souvisí. Prostředky na dům poskytuje při dodržení a splnění požadavků i Státní fond životního prostředí.
PŘEČÍST VÍCE
Máte o dotaci zájem? Prověříme možnost spolu s rozsahem a nárokem u vašeho záměru.
8. Inženýring, DOSS, AD, TDI
Po zpracování dokumentace pro povolení záměru můžeme podat potřebné žádosti a zapracovat požadavky úřadů a celkově vést komunikaci s úřady v celém rozsahu.
PŘEČÍST VÍCE
Výsledkem činnosti jsou vyjádření a stanoviska dotčených orgánů státní správy a správců inženýrských sítí a povolení úřadů.
Máte již vybránu stavební firmu a měli byste zájem o následnou podporu projektanta? Nad provedením projektu dle původního záměru dohlíží architekt jako autorský dohled. Poskytneme případně i technický dozor investora nad realizací projektu, který zkontroluje detaily, použité materiály v souladu s projektem. Budou-li změny v projektu s ohledem na dostupnost materiálu, cenu nebo změnu vyvolanou klientem, prověříme možnosti a alternativy v rámci této fáze.
KONTAKTY
Kontaktujte mě
Otevřete se novým příležitostem a spolupráci s architektem, který bude vaším zpracovatelem, průvodcem na cestě k pocitu bezpečí a spolehlivosti vašeho domova.
Kontaktní údaje slouží pouze pro zpracování údajů k webové poptávce a nebudou použity pro žádné další účely.
Předběžné informace k ceně
Předběžná cena za fázi přípravy projektu a architektonický koncept se pohybuje okolo 20 000. Cenu vždy stanovuji individuálně. Kontaktujte mě.
Návrh stavby odpovídá zhruba 1 – 1,5 % z celkových nákladů stavby. Dále dokumentace pro povolení záměru odpovídá 2 – 5 % z celkových nákladů stavby a dokumentace pro provedení stavby odpovídá 3 – 5 % z nákladů stavby.
U soupisu prací a dodávek počítejte se zhruba 1% z nákladů stavby a autorský dozor projektanta při realizaci stavby odpovídá zhruba 1% z nákladů stavby.
V případě dotazů
Kontaktujte mě a hledejme cestu společně k vašemu pohodlí.
Kontakty
Tel. +420 725 384 123
E-mail: L.Medova@centrum.cz